Hola, conocéis la aplicación "Comprar para alquilar"? Te calcula automáticamente el Cashflow, Rentabilidad bruta, rentabilidad neta, ROI y PER. Sabéis si son cálculos confiables?

Hola, Estoy buscando inmueble en Madrid para invertir y he visto una oportunidad en el barrio de Fuencarral (Valverde-Tres Olivos). Me gustaría saber si alguien conoce esa zona y puede aconsejarme. Muchas gracias