Hola a todos, soy Alessandro, tengo 48 años y vivo en Pinto (Madrid) En primer lugar quiero felicitarte Sergio por el blog. También decirte que compré tu libró y me gusta seguirte en youtube. Cuando empecé a interesarme por la inversión inmobiliaria de comprar para alquilar (en 2021) me marqué un objetivo algo agresivo de obtener un cashflow de 4K€/año en 10 años vista pero el primer año me lo pasé entero a mirar portales inmobiliarios , analizar posibles zonas de revalorización en Madrid, Toledo, Guadalajara, luego me abrí nuevos horizontes hacia Alicante, Valencia, Murcia....y el resultado fue que no supe encontrar aun a ninguna "joya" inmobiliaria, ahora mismo ando un poco perdido ya que no estoy logrando concentrarme en una zona en concreto...donde creo que hay oportunidades suelen ser zonas que no conozco y eso me produce dudas y desconfianza...u oigo malos comentarios de inversores al respecto (zonas conflictivas, problemas de okupas etc..)... Estoy barajando cualquier tipo de opción desde piso barato a obra nueva pero mi favorita es 3 dormitorios y ascensor, alturas a partir de un primero y construcciones algo recientes. No me asustan las reformas. Siempre intento aplicar tu regla de los 150. Creo que en este momento tan crucial necesito centrarme y seguir en mi proyecto antes de que la frustración pueda conmigo y abandone.....cualquier consejo al respecto es bienvenido. Un saludo.